工地是一个庞大的系统,其中隐藏着许多容易掉钱的地方。在工程中,细节决定成败,合理的成本控制至关重要。下面就让我们来看看,工程中哪些部分容易让钱“溜走”。
在土方工程中,一些因素容易导致额外费用的产生。首先,投标时往往没有考虑地下水的情况,如果挖方中出现渗水,可以通过签证地下水位高度来调整价格。挖湿土和挖淤泥的价格都比挖干土高,这个需要格外注意。
此外,如果遇到地下障碍物,比如石头等,也应该及时签证清理费用。同时,如果渗水量较大,还可以编写施工方案,申请排水降水措施和边坡支护措施的签证。
另外,如果现场狭窄或者边坡不稳定,无法在现场堆放足够的回填土时,应该签证外运土方量以及运距。因为投标中通常只考虑现场堆土情况,如果挖出的土运走,再买土进行回填,这个费用需要明确签证才能计算。
在桩基础工程中,除了要做好隐蔽工程记录外,还需要注意与地下障碍物的签证。特别是遇到岩石时,需要及时签证入岩深度。详细的隐蔽记录可以包括孔深、桩长、钢筋笼长度、空段长、桩径等信息。
在砌体工程中,容易出现的问题是拆墙和重建墙体,这时候需要签证墙砖的破损费用。如果破损不严重,可以签证砖的损耗率和二次使用铲除灰疤、出渣等费用。
模板部分的签证尤为重要,特别是在清单计价的工程中。如果清单措施部分列得不明不白,可能会导致后续结算麻烦。因此,在模板增加的情况下,需要明确签证,以免造成争议。
屋面工程经常会因甲方的改动而变动,如果掌握诀窍,可以在投标时低价进入。并在后续签证时计算新的屋面费用,包括保温层的排气管及管件、面层保护层的油浸木丝板和油膏嵌缝等。
排水方面,定额中通常只考虑排地表水和少量明水的情况。如果需要大量排水或者处理流沙,需要签证这些额外的费用。同时要注意签证井点位置,确保符合条件。如果无法做井点,可以争取使用抽水机降水,这些都是事后无法查验的,签证金额应该与实际费用相匹配。
合作单位完成工序时,往往需要提供水、电、脚手架、垂直运输等配合。如果其他单位损坏或污染了你的东西,应该向其索取损失,并签证这部分费用。此外,进行成品保护也很重要,保护措施需要及时证明签证,以避免不必要的纠纷。
以上就是工程中容易掉钱的一些部分,细心的施工经理和项目团队需要密切关注这些细节。合理控制成本,做好施工管理,可以保证工程进度和质量。这也是走进大工地,脚踩人民币的关键。
来源:陌小尘桑
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